Масштабная стройка начнется уже через пару месяцев в Южно-Сахалинске. На перекрестке улицы Пуркаева и проспекта Мира планируется возведение жилого комплекса, не имеющего аналогов в области.
GreenPalace, который уже построил жилой и офисный комплексы в Южно-Сахалинске, свой новый проект называет «Город в городе». В состав комплекса войдут шесть высотных зданий, торговый центр.
"Технически это будет очень серьезная работа, - говорит заместитель директора компании-застройщика Денис Адылов. – Мы избавим придомовую территорию от автотранспорта и для этого разместим двухэтажный отапливаемый паркинг под землей. Одно только это решение сложно воплотить. А кроме того, нам нужно разместить детскую и спортивные площадки, беговые дорожки, фитнес-клуб, детский развивающий клуб».
Пока не закончены все процедуры по согласованию. Однако проект готов, земля уже несколько лет находится в собственности застройщика. Прошли даже общественные слушания по застройке. Работы планируется начать весной 2014 года.
Стройка пройдет в несколько этапов и продлится до 2017 года. Сначала будут возведены три первых жилых дома, затем построят торговый центр, затем еще три дома и в конце – офисный центр.
Но категорически против проекта выступают экологи. Сотрудники «Экологической вахты Сахалина» отсылали в администрацию Южно-Сахалинска запросы о судьбе нескольких зеленых участков в черте города. Волновала их и судьба рощи в 11 мкр. Согласно имеющейся у «ЭВС» информации, часть ее вырубят под застройку. Впрочем, объемов предстоящего строительства экологи не знали. Они, ориентируясь на данные кадастрового учета, полагали, что под топор пойдет только малая часть насаждений, на самом деле в границы будущей застройки входит почти вся роща.
«Мы брали данные с сайта Росреестра, где обведенный красным участок уже поставлен на кадастровый учет, - говорит заместитель руководителя «ЭВС» Наталья Лисицына. - Конечно, мы против вырубки любых деревьев в нашем городе и особенно такой сохранившейся зеленой рощи. Лучше и полезнее для горожан обустроить там сквер, а участок для строительства найти в другом месте. Пустырей в городе достаточно, а вот с деревьями и грязным воздухом - беда. Я не знаю, что делать с болезненным желанием власти застраивать залесенные участки, а потом сажать хилые саженцы, большой процент которых не приживается. Ученые выяснили, что старые деревья намного лучше поглощают углекислый газ, чем молодые. А у нас всё рубят...»
Впрочем, сами застройщики, судя по всему, понимают, что их проект вызовет неоднозначную редакцию, поэтому готовы создать комиссию по урегулированию спорных вопросов.
«Хотелось обратить внимание на такую деталь - роща, на месте которой будет идти застройка, не имеет статуса общегородских зеленых насаждений. Но мы готовы оказать помощь на посадку новых деревьев, - говорит Денис Адылов. - А кроме того, мы и сами заинтересованы сохранить как можно больше деревьев».