В Южно-Сахалинске приступили к ремонту фасадов и кровель жилых домов. В план работ включены 29 городских многоэтажек.
Как сообщает пресс-служба областного центра, ремонт фасадов и кровель жилых домов в Южно-Сахалинске ведется в рамках реализации целевых программ "Комплексная программа модернизации и реформирования жилищно-коммунального хозяйства в Сахалинской области на 2010-2020 годы» и «Энергосбережение и повышение энергоэффективности городского округа «Город Южно-Сахалинск» на 2010-2015 годы и в перспективе до 2020 года».
В список домов, фасады которых будут обновлены, в основном попали многоэтажки, расположенные на тех улицах, где в нынешнем году велись масштабные работы по ремонту дорог, тротуаров и дворовых территорий. Так, специалисты уже приступили к работам в домах по следующим адресам: ул. Горького, 18, 20, 22; ул. Пушкина, 118; ул. Амурская, 155; пр. Победы, 19, 78; ул. Ленина, 127, 331а; ул. Комсомольская, 155, 195; ул. Сахалинская, 45, 45а, 47, 98; ул. Чехова, 2а; Спортивный проезд, 17-б; ул. Тихоокеанская, 6а, ул. Поповича, 40, ул. Курильская, 11; пр. Мира, 282; Коммунистический пр., 84; ул. Украинская, 1; ул. Физкультурная, 126; пер. Горького, 24, ул. Железнодорожная, 83.
В рамках реализации мероприятий Комплексной программы модернизации и реформирования жилищно-коммунального хозяйства в Сахалинской области на 2010-2020 годы в половине многоквартирных домов, в отношении которых проводится капитальный ремонт в 2013 году, инициаторами проведения ремонтных работ выступили жители многоэтажек. Одно из главных условий участия в программе - долевое софинансирование всех работ со стороны жильцов. Не менее 5% средств, необходимых для проведения работ, должны собрать жители многоэтажек.
Работы в рамках программы «Энергосбережение и повышение энергоэффективности городского округа «Город Южно-Сахалинск» на 2010-2015 годы и в перспективе до 2020 года» производятся исключительно за счет бюджетных средств.
Ремонт фасадов ведется в несколько этапов, с использованием самых современных технологий и материалов. Запланированные работы по утеплению зданий позволят снизить общий расход теплоэнергии в домах. Многоэтажки будут отделаны вентилируемыми навесными фасадными системами, а также декоративной штукатуркой. Балконные ограждения на домах облицуют металлическим профнастилом.
Уже определены и цветовые решения обновленных фасадов: здания покрасят в цвета, утвержденные ДАГИЗ администрации г. Южно-Сахалинска. В основном будут преобладать пастельные тона: бежевый, персиковый, кофейный, светло-зеленый.
В домах, расположенных по адресам: ул. Сахалинская, 45, 98, ул. Амурская, 155, пр. Победы, 19, 78, ул. Железнодорожная, 83, ул. Поповича, 40, ул. Украинская, 1, ул. Физкультурная, 126, пер. Горького, 24, наряду с ремонтом фасадов будет произведен и ремонт кровли. Он включает в себя замену стропильной системы, чердачного утеплителя, а также перекрытие крыш профилированным настилом и фальцевыми металлическими листами, которые, как отмечают специалисты, гораздо долговечнее шифера. На плоских кровлях применяются наплавляемые материалы.
Контроль за качеством ремонта фасадов и кровель осуществляют специалисты МКУ «Управление капитального строительства» администрации г. Южно-Сахалинска, уполномоченные собственниками организации, выполняющие функции строительного контроля. Они почти ежедневно инспектируют площадки, обращая особое внимание на соблюдение подрядчиками правил техники безопасности, установку ограждений для демонтажа элементов старых фасадов, аншлагов и т. д.
В среднем ремонт фасада типового пятиэтажного дома занимает минимум полтора месяца. С реконструкцией кровли времени потребуется в 2 раза больше. Планируется, что эти работы будут завершены к 1 декабря.
Тем временем департамент городского хозяйства начал прием заявлений от жителей города по включению домов в муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта на 2014 год. Заявки принимаются до 1 ноября. Более подробную информацию можно получить в управлении жилищной политики департамента городского хозяйства администрации города Южно-Сахалинска по адресу: ул. Курильская, 41, 3-й этаж, каб. № 7, или по телефону 510-190.
