Вернуть деньги, собранные с жильцов незаконно, должно южно-сахалинское ЖЭУ-10

Суд поддержал требование прокурора Южно-Сахалинска о возложении обязанности на ООО «Управляющая компания«ЖЭУ-10» произвести перерасчет платы за содержание и ремонт жилых помещений в счет будущих платежей, сообщает прокуратура Сахалинской области. 

Основанием для обращения с исковыми заявлениями в суд послужили результаты проведенной прокуратурой г. Южно-Сахалинска проверки деятельности ООО «Управляющая компания «ЖЭУ-10». Проверкой охвачены жилые помещения в 12 многоквартирных домах Южно-Сахалинска: №№ 294а, 296а, 298, 298а, 300б по ул. Комсомольской, № 45 по ул. Пуркаева, №№ 44,48,48а, 50 по ул. Есенина, №№ 265б, 269а по пр. Мира (в общей сложности более 350 квартир), в ходе которой установлено, что в мае 2009 года решениями собрания собственников жилых помещений в указанных многоквартирных домах установлен тариф на услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в размере 19 руб. 46 коп. за 1 кв.м, который с 01.01.2010 увеличен ООО «Управляющая компания«ЖЭУ-10» до 22 руб. 57 коп. 

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме устанавливается на срок не менее чем один год, то есть не может быть изменен до истечения года, на который он утвержден собственниками жилых помещений. 

Несмотря на то, что решение собственников жилых помещений спорных многоквартирных домов об утверждении платы за работы (услуги) по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в размере 19 рублей 46 копеек принято в мае 2009, представленными протоколами внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах от 27 января 2010, спорный тариф увеличен с 1 января 2010, то есть в нарушении действующего законодательства, до истечения года, на который был утвержден первоначальный его размер. 

Суд потребовал у управляющей компании обязанность произвести перерасчет платы за содержание и ремонт жилых помещений в счет будущих платежей гражданам, в интересах которых обратился прокурор.