Законопроект "О порядке осуществления муниципального жилищного контроля и порядке взаимодействия органов муниципального жилищного контроля с органом исполнительной власти, осуществляющем региональный государственный жилищный надзор" рассмотрели в первом чтении депутаты областной Думы.
Необходимость в нем возникла в связи с изменениями Жилищного Кодекса, в котором появилось понятие "муниципальный жилищный контроль". Он должен осуществляться уполномоченным на то органом, в порядке, установленном муниципальными правовыми актами либо законом субъекта.
Как пояснила руководитель областной государственной жилищной инспекции Виктория Кулик, соответствующие муниципальные органы (КУМСы) давно существуют. Теперь за этими структурами на законодательном уровне закрепляется обязанность по контролю за техническим состоянием жилищного фонда, соблюдением правил предоставления коммунальных услуг, оснащенностью приборами учета и пр.
Правда, жилищные инспекторы наделяются правом контроля только за муниципальным фондом. Однако плановые и внеплановые проверки они должны будут проводить во всех домах, где есть хоть одно помещение, находящееся на балансе муниципалитетов "независимо от доли муниципального образования в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме". А такой собственности у местных властей немало: по словам В. Кулик, по области не приватизировано около 30 процентов квартир.
В любом случае жилищные инспекторы должны будут там проводить проверки, анализировать их эффективность, информировать Управляющие компании о новшествах жилищного законодательства посредством Интернета, а также размещать на официальных сайтах сведения о своей деятельности.
