О преимуществах "Дальневосточной ипотеки", а также о других мерах поддержки молодых семей и специалистов рассказала начальник кредитного отдела Сахалинского ипотечного агентства Юлия Трибунская.
- "Дальневосточная ипотека", расскажите, какие возможности она даёт?
- "Дальневосточная ипотека" зарекомендовала себя как мощный антикризисный инструмент. Она позволила многим сахалинским молодым семьям приобрести свои квадратные метры. На сегодняшний день воспользоваться данным видом ипотечного кредитования могут не только молодые семьи, специалисты, приехавшие к нам, как трудовые ресурсы, но и с июля 2022 добавили новую категорию - медики и педагоги, проработавшие не менее пяти лет на территории Сахалинской области или ДФО в муниципальных или бюджетных организациях. По "Дальневосточной ипотеке" можно построить квартиру в многоквартирном доме, либо приобрести на первичном рынке квартиру, построить дом на земельном участке, либо купить готовый. С недавних пор добавлена категория приобретения на вторичном рынке, но только в сельской местности.
- Новый вид поддержки - ипотека для IT-специалистов. Что она из себя представляет?
- Данным видом продукта могут воспользоваться те граждане, которые не имеют семьи, но работают в IT-компании, аккредитованной Минцифры РФ, и получают налоговые вычеты. Не обязательно быть инженером IT, ипотеку может получить бухгалтер, делопроизводитель, любой сотрудник данной организации. По этой программе также возможно приобретение только на первичном рынке готового жилья, либо строительство.
- Какие специальные условия есть на сегодняшний день у молодых специалистов на территории Сахалинской области?
- Сахалинское ипотечное агентство строит арендное жильё, которое предоставляет и молодым специалистам. На сегодняшний день на территории Сахалинской области предоставлено более 2600 квартир. Наниматели данного жилья в течение 24 месяцев после проживания могут выкупить эту квартиру, а те молодые семьи, которые решили воспользоваться "Дальневосточной ипотекой", могут это сделать намного раньше. Мы видим, что потребность большая. Будем строить во всех муниципалитетах жильё, чтобы удерживать наших молодых специалистов на местах, чтобы они не уезжали от нас.
- Куда обращаться молодым семьям и специалистам в вопросе помощи улучшения жилищных условий?
- В муниципалитетах необходимо обращаться в администрацию. Есть отделы, которые занимаются программами по обеспечению населения Сахалинской области качественным жильём. В тех семьях, где родились детки, есть меры социальной поддержки как на федеральном уровне, так и на региональном. Можно обращаться в министерство социальной защиты, либо в отделения Пенсионного фонда РФ.
- Ваше экспертное мнение, работают ли все эти меры поддержки?
- Все виды поддержки действуют. Специалисты нашего отдела регулярно ведут консультации для молодых семей и в общем для населения. Мы рассказываем обо всех мерах поддержки, помогаем подобрать программу, по которой семья может приобрести желаемую недвижимость. Также связываемся с сотрудниками ведомств, чтобы понимать, могут ли люди пройти по дополнительным мерам соцподдержки. Консультирование мы проводим в телефонном формате и в офисе. На сайте Сахалинского ипотечного агентства размещены номера телефонов, адрес. Мы готовы рассказать и направить.
