В гостях у "Нашего дня" побывала начальник отдела жилищной политики министерства ЖКХ Сахалинской области Елена Литейкина. Ведущей Анне Гладырь она рассказала о текущей работе по линии фонда капитального ремонта многоквартирных домов и о планах на будущий год.
- Елена Владимировна, 2020 год близится к завершению, приходит время подводить промежуточные итоги, расскажите, пожалуйста, о достижениях за этот год?
- В текущем году большие планы по ремонту многоквартирных домов. У нас 2 направления: это субсидия муниципальным образованиям, 200 многоквартирных домов принято решение отремонтировать и 400 по линии фонда капитального ремонта многоквартирных домов. В каждом многоквартирном доме может быть либо один конструктив отремонтирован, либо несколько, в общей сложности на сегодняшний день в 506 проведён капитальный ремонт, общее количество конструктивных элементов 783.
- Что такое конструктивные элементы?
- Здесь имеется ввиду, что в одном многоквартирном доме может быть отремонтированы крыша и фасад, в другом только крыша, также инженерные сети, они обычно идут в комплексе. То есть, если мы идём на дом, мы ремонтируем отопление, водоснабжение и водоотведение, как правило, вместе.
- То есть в отпрядённом доме может требоваться ремонт не всему дому, а как вы говорите, отдельному конструктиву?
- Да, может требоваться отдельному конструктиву. Это связано с различными межремонтными сроками, которые нормами и правилами предусмотрены, например, срок службы крыши 30 лет, в то время, как системы отопления лет 15.
- Этот год был непростой, столкнулось ли ваше учреждение с какими-то трудностями, связанными с эпидемиологической обстановкой?
- Да, конечно. Во-первых, увеличились сроки поставки материалов до 40 дней, учитывая, что в островной регион все идет долго. Во-вторых, некоторые люди получили предписания, бригада полностью снимается, был запрет на допуск в жилые помещения, то есть внутреннюю систему отопления или водоснабжения. Они делаются с заходом в жилое помещение, меняются стояки, поскольку был запрет на вход в жилое помещение, соответственно, у нас увеличились сроки ремонта этих конструктивов. Хотя в большинстве случаев к отопительному сезону эти вопросы уже решили, ремонты завершили.
- Из-за этого как-то пострадал ваш план, который вы наметили на 2020 год?
- Нет. В целом не пострадал, всё что мы планируем, мы закроем - у нас ещё декабрь, приёмка идет ежедневно. Уже порядка 90% физического исполнения есть, идет проверка документов, я думаю, что опасений по выполнению плана нет.
- Что касается оплаты капитального ремонта, возникают ли с этим какие-то сложности у людей?
- Небольшие сложности возникают, но общая собираемость 92% по Сахалинской области, это на уровне общероссийском. Даже лучше, чем в ряде регионов.
- Работать в этом году вам было непросто, не поступало ли жалоб от жителей?
- Да, в рабочие моменты, конечно, это всё случалось. Какие-то разные мелкие случаи, чаще всего у нас такая проблема по ремонту крыш. Вскрыли крышу, пока пришли, пошёл дождь, в результате подтопление и в связи с этим у нас есть определённый блок жалоб. Но здесь решается вопрос с подрядчиком, мы не можем расплатиться до тех пор, пока не урегулируем все вопросы с жителями.
- Расскажите немного о планах на 2021 год?
- На 2021 год у нас пока планы осторожные, ещё находимся в стадии формирования бюджета. Поэтому пока предварительно мы запланировали капитальный ремонт 165 многоквартирных домов.
