В Гордуме Южно-Сахалинска обсудили оптимизацию процедуры передачи в муниципальную собственность инженерных сетей при строительстве жилья. Об этом ASTV.RU сообщили в пресс-службе городского парламента.
«За последний год в Южно-Сахалинске в эксплуатацию было введено 27 многоквартирных жилых домов. Одной из основных задач муниципальной власти является создание комфортных условий проживания жителей города, и немаловажным фактором является обеспечение бесперебойного предоставления услуг в сфере коммунального хозяйства. При строительстве нового жилого фонда также прокладываются внешние инженерные сети, которые после ввода в эксплуатацию должны обслуживаться собственником или быть переданы муниципалитету для их дальнейшего технического обслуживания и ремонта. Мы собрались на круглом столе, чтобы обсудить меры стимулирования стимулирование застройщиков к безвозмездной передаче в муниципальную собственность сетей инженерной инфраструктуры», — рассказал председатель Думы Владимир Зайцев.
Замдиректора департамента городского хозяйства Игоря Попова, главная проблема в том, что инженерная инфраструктура не всегда вовремя передается городу, из-за чего возникают сложности с обслуживанием. Бывают случаи, когда, уже заложив стоимость инфраструктуры в итоговую цену жилья, строительные компании пытаются еще раз продать эти же сети городу. Или после строительства жилья сети остаются во владении застройщика, который может не спешить их ремонтировать. Иногда трубы и вовсе оказываются брошенными. А это значит, что жители новостроек рискуют остаться без воды, тепла и т. д. Поэтому так важно оптимизировать процесс передачи инженерной инфраструктуры городу.
Специалисты строительных компаний ответили, что, во-первых, они не бросают инженерные сети после ввода в эксплуатацию жилья, а во-вторых, слишком уж сложен процесс передачи коммуникаций городу.
Сегодня в Южно-Сахалинске действует муниципальный правовой акт, регламентирующий передачу от хозяйствующих субъектов в муниципальную собственность объектов инженерной инфраструктуры (наружных сетей водопровода, канализации, теплоснабжения и горячего водоснабжения), в случае принятия собственником имущества решения о передаче в собственность муниципалитета построенных инженерных сетей.
По мнению члена общественного совета Агентства архитектуры и градостроительства Сахалинской области Дениса Адылова, нужно упростить этот процесс — т.к. сейчас для передачи сетей застройщик должен собирать объемный пакет документов. Как вариант, можно разработать новый механизм передачи, так как действующий документ, по его словам, слишком сложен.
Вице-мэр Александр Гринберг ответил эксперту, что существующий порядок полностью регламентирует весь процесс, и разработка нового ни к чему. Он также добавил, что в городе практически нет брошенных сетей, иногда город берется за их обслуживание без финансовой обеспеченности, ведь главная цель — создание комфортных условий для проживания граждан.
Результатом круглого стола стала резолюция, в которую вошли предложения. Среди них, например, рекомендация мэрии проработать вопрос о возможности заключения соглашений с застройщиками о безвозмездной передаче объектов инженерной инфраструктуры при строительстве жилого фонда на стадии получения разрешительной документации на строительство.
