Прокуратурой Сахалинской области подведены итоги работы за соблюдением прав участников долевого строительства жилья в первом полугодии 2016 года, сообщает пресс-служба ведомства.
Выявлено 39 нарушений закона. Для их устранения опротестовано 2 нормативных правовых акта, внесено 10 представлений, 10 лиц привлечено к административной и дисциплинарной ответственности.
По договорам долевого участия в строительстве жилья с привлечением средств граждан возводят 30 жилых многоквартирных домов 5 застройщиков.
Прокуратурой Анивского района выявлены факты включения застройщиком в заключенные с гражданами договоры долевого участия условий, нарушающих права дольщиков, в части возложения на участников долевого строительства обязанности по несению расходов на оплату коммунальных услуг до момента подписания акта приема передачи.
Выявление нарушений стало основанием для возбуждения дела об административном правонарушении в отношении ООО «Фаворит».
По постановлению прокурора района застройщик привлечен к административной ответственности в виде штрафа в размере 10 тыс. руб.
Кроме того, по внесенному прокуратурой района представлению виновное должностное лицо привлечено к дисциплинарной ответственности.
Проверкой прокуратуры города Южно-Сахалинска установлено, что проектные декларации по строительству объектов долевого участия, размещаемые тремя застройщиками, не содержат предусмотренных законом сведений о способе обеспечения исполнения обязательств по договору, в проектные декларации не вносились ежеквартальные изменения.
Проверками продолжают выявляться нарушения порядка предоставления застройщиками отчетности о своей деятельности.
Так, проверкой прокуратурой города Южно-Сахалинска установлено, что отдельными застройщиками в нарушение требований действующего законодательства в 2015 и 2016 годах представлялась в уполномоченный орган отчетность о своей деятельности несвоевременно и не в полном объеме.
На фоне выявляемых горрайпрокурорами нарушений в деятельности застройщиков, прокуратурой области в ходе проведенной в мае-июне 2016 года проверки реализации министерством строительства Сахалинской области полномочий по контролю и надзору в сфере соблюдения прав граждан при участии в долевом строительстве жилья выявлены многочисленные нарушения закона.
Проверкой вскрыты факты непринятия мер реагирования в отношении застройщиков в связи с нарушением ими порядка представления отчетности о своей деятельности, отсутствия контроля за исполнением ранее выданных предписаний, освобождения виновных лиц от административной ответственности, неполноты проведенных в предыдущие периоды проверочных мероприятий.
Более того, единственная запланированная министерством на 2016 год проверка в отношении застройщика ОАО «Сахалин-Инжиниринг» не была проведена.
Об устранении выявленных нарушений министру строительства Сахалинской области внесено представление, которое рассмотрено и удовлетворено, приняты меры к устранению нарушений и активизации контрольно-надзорной деятельности на данном направлении.
