Количество управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций сократится на Сахалине

Ежегодно в течение трёх предстоящих лет в Сахалинской области число управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций будет уменьшаться на 30 процентов - за счёт объединения и укрупнения, сообщает пресс-служба правительства области.

Конечная цель реформы – повысить качество услуг в жилищно-коммунальной сфере. С этой задачей многие из ныне действующих компаний не справляются – показали многочисленные жалобы жителей районов на встречах с губернатором. Накануне на селекторном совещании Олег Кожемяко заслушал уже мэров – по планам коммунальной оптимизации.

Штат 20 сотрудников и 3 многоквартирных дома в управлении. Это характеристики холмской управляющей компании «Каскад контроль». С жителей каждый месяц она собирает платежей на 500 тысяч рублей. При фонде оплаты труда - 600 тысяч рублей.

Дальше звучат новые факты одновременно очевидные и невероятные. Снова три дома и превышение фонда оплаты труда над сборами. 300 тысяч рублей против 120-ти тысяч – это про «МКД-3» из Южно-Сахалинска.

- За счёт чего живут эти управляющие компании? И, самое главное, – какое качество услуг предоставляют, если на это у них нет средств? – задаётся вопросами глава области.

Примерно равный баланс по сборам и зарплатам сотрудникам - у двух компаний - охинской «Элитжилком» и анивской «Электросервис ДВ». Подобных примеров – когда у организаций ЖКХ нет средств на проведение каких-либо работ или их крайне мало в области хватает. Причина – переизбыток управляющих и ресурсоснабжающих компаний. Первых в регионе – 163 (в их управлении 7688 многоквартирных домов), вторых – 72 (в первом квартале их количество сократилось на 14,3 %).

Прошлой осенью у мэров была возможность уменьшить количество управляющих компаний на рынке, когда проходило их лицензирование. Но многие пустили эту работу на самотёк. В результате, ей начали заниматься только в этом году после замечаний губернатора.

- В июле проведём сокращение двух управляющих компаний и всего в округе останется две. А вот снижать количество ресурсоснабжающих организаций - в городе таких у нас четыре – считаем нецелесообразным – работают они слаженно, - сообщил по видеосвязи мэр Макаровского района Андрей Красовский.

- Если бы у вас всё чётко работало и платежи бы исправно собирались этими предприятиями за потреблённые услуги, тогда мы не просили бы вас сегодня докладывать. А пока, к сожалению, видим, что опыт негативный. Наводите порядок в этой сфере, - сказал губернатор.

С подобным призывом он обратился и к главам Александровск-Сахалинского и Холмского районов.

Была предложена следующая схема реформы коммунальной сферы: в среднем на 100 тысяч квадратных метров жилфонда должно приходиться 40 человек персонала управляющей организации. При этом на фонд их оплаты труда будет использоваться не более 60 процентов от всех сборов, а как минимум 40 процентов направят на приведение в порядок многоквартирных домов. Предложено и активнее создавать в районах муниципальных унитарные предприятия вместо управляющих компаний.

- Мы преследуем несколько целей в работе по укрупнению управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций. Главная из них – повышение качества коммунальных услуг – чтобы собираемые денежные средства работали на людей, а не растекались по многочисленным организациям, многие из которых заслужили сомнительную репутацию. Считаю, что в каждом муниципальном образовании должно быть создано по одному надёжному тепло- и водоснабжающему предприятию. Такие предприятия должны быть обеспечены хорошей ремонтной базой, подготовленными специалистами, иметь отлаженную систему производственно-технического дела. Именно они и будут способны грамотно провести модернизацию хозяйства, подготовиться к отопительному сезону, сохранить тарифы на низком уровне, - подвёл итог обсуждению губернатор.