Сегодня, 18 апреля, в Сахалинской областной думе в очередной раз встал вопрос о покупке ставшей уже легендарной «юрты» - купола комплекса «Олимпия-парк». Он всё же перейдет в областную собственность, причем за ту цену, что назначил продавец, но власти утверждают, что бюджет на этом сэкономит 49 млн рублей.
Эти чудеса математики (270-270=49) требуют пояснения. Для начала напомним, что при рассмотрении поправок в бюджет было предложено купить купол для тренировки юных спортсменов – футболистов. Цена покупки, показавшаяся многим завышенной, вызвала скандал. Но строкой в бюджете расходы на купол оставили, объяснив, что это даст возможность детально проанализировать и целесообразность приобретения, и обоснованность цены.
Вообще, собственник, выставляя на продажу недвижимость, обзавелся заключением, что стоит она 384 млн 685 тыс. 280 рублей. Эти расчеты вызывают вопросы. И дело не только в туалете за 2 млн или прогулочных дорожках и ограждении за 9 млн, или трансформаторной подстанции, дизельной и наружных электросетях за 20 млн рублей. Владелец оценил сам купол – воздухоопорное сооружение - в 278 млн 739 тыс. 850 рублей. «Я списывалась с предприятиями, продающими такие объекты. Новый купол, намного больше сахалинского, компания готова поставить всего за 40 млн рублей», - говорит депутат Галина Подойникова.
Впрочем, как известно, владелец «Олимпии», несмотря на свои расчеты, области готов уступить комплекс "всего" за 270 млн рублей.
И область его покупает. Сегодня это уже стало очевидным. И мало того, по словам руководства региона, Сахалин на этом еще и сэкономит. Дело в том, что независимая экспертиза оценила имущество «Олимпии» в 319 млн рублей. Получается, покупая купол за назначенную продавцом цену, бюджет "выиграет" 49 млн рублей. И кто скажет, что приобретение не выгодное?
Впрочем, с этими доводами согласны далеко не все депутаты. Во-первых, независимая экспертиза уже давала поводы усомниться в своей непогрешимости. Именно с подачи таких оценщиков область однажды уже продала пищеблок училища №3, где позднее разместилось кафе за 425 тысяч рублей, в то время, как однокомнатная квартира уже стоила 2 млн рублей. А во-вторых, земля, занимаемая «тренировочным центром для игры в гольф и занятиями другими видами спорта», находится в аренде, и срок ее истекает в марте 2015 года. И что потом? Арендовать дальше или выкупать? И за какую сумму?
И напоследок, сейчас на продажу выставлено здание, в котором находится офис Банка Москвы. Восьмиэтажка, площадью 4.260 кв. м в самом центре Южно-Сахалинска обойдется покупателю в 350 млн рублей. Такое вот разное ценообразование.
