Представители ДОМ.РФ, минвостокразвития России и корпорации развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ) обсудили ключевые направления развития жилищного строительства на территории Дальневосточного федерального округа (ДФО).
- Национальная программа социально-экономического развития Дальнего Востока на период до 2024 года предусматривает обеспечение граждан доступным жильем, в связи с чем объем жилищного строительства к 2024 году должен вырасти в 1,6 раза, - рассказал заместитель директора департамента развития приоритетных территорий Дальнего Востока и Арктики минвостокразвития России Игорь Коркин. - Рассчитываем, что совместная работа с ДОМ.РФ и профильными ведомствами позволит простимулировать масштабное жилищное строительство, существенно увеличить предложение на первичном рынке жилья и реализовать различные меры поддержки, призванные простимулировать спрос.
Директор департамента развития городов и проекта "Дальневосточная ипотека" КРДВ Илья Петрасов отметил, что корпорация активно взаимодействует с ДОМ.РФ практически по всем направлениям работы в сфере жилищного строительства.
- Совместно с институтом развития мы занимаемся реализацией программы "Дальневосточный квартал", в рамках которой планируется строительство инфраструктуры для нового жилья, в том числе с использованием концессионных механизмов, - сказал Илья Петрасов. - Это позволит привлечь дополнительный частный капитал, а также вовлечь в оборот новые земельные участки. Программу планируется запустить в следующем году в ряде пилотных регионов. Сейчас подобраны восемь участков и проработаны основные критерии программы.
О ситуации на рынке жилищного строительства и реализации льготных ипотечных программ на территории Дальнего Востока в ходе конференции рассказал заместитель руководителя аналитического центра ДОМ.РФ Юрий Ачкасов. По его словам, ДФО занял одну из лидирующих позиций по темпам запуска новых проектов жилищного строительства. С начала 2021 года на Дальнем Востоке было начато строительство около 1,5 млн кв. м многоквартирного жилья, что на 79% выше аналогичного периода прошлого года. Развитию рынка жилищного строительства в округе также способствуют льготные ипотечные программы, оператором которых выступает ДОМ.РФ, ими в ДФО уже воспользовались более 40 тысяч семей.
Одной из самых востребованных мер поддержки в регионе стала "Дальневосточная ипотека". С момента запуска программы в 2019 году ей воспользовались уже почти 30 тыс. семей, - рассказал директор подразделения ДОМ.РФ "Государственные программы в жилищной сфере" Виталий Насонов.
По словам управляющего директора ДОМ.РФ Анатолия Азизова, на федеральных землях, вовлеченных в оборот ДОМ.РФ на территории ДФО, будет построено более 8 млн кв. м. жилья. Реализация проектов в Забайкальском и Хабаровском краях будет вестись с помощью нового механизма комплексного развития территорий (КРТ).
- Дальний Восток для нас - одна из ключевых территорий, - подчеркнул Анатолий Азизов. - Расширение возможностей Единого института развития способствует увеличению темпов жилищного строительства, повышению доступности жилья и качества жизни в регионах.
По словам директора подразделения "Инфраструктурные облигации" ДОМ.РФ Марины Слуцкой, в регионах ДФО становится все более востребованным механизм финансирования строительства инфраструктуры с помощью облигаций ДОМ.РФ. Наибольшую активность в использовании механизма в ДФО демонстрирует Сахалинская область, которая в рамках 8 концессий планирует реализовать проекты в сфере дорожной и инженерной инфраструктуры и др.
Директор подразделения "Арендное жилье" Вероника Янушкевич рассказала о развитии рынка цивилизованной аренды и планах по запуску новых проектов на территории ДФО, а координатор региональных программ в фонде ДОМ.РФ Ксения Базанчук озвучила основные подходы к созданию комфортной городской среды в регионе. Управляющий директор Сибирского и Дальневосточного регионального центра банка ДОМ.РФ Вадим Перепечко назвал ключевые показатели по ипотечным программам.
