Учитывая тенденцию последних лет, несложно предположить, что с наступлением осени курс валют изменится. Это, в свою очередь, повлечет за собой изменения цен на недвижимость. Покупка, запланированная на вторую половину года, может обойтись дороже, чем в другое время.
Какие факторы оказывают влияние на изменения курса
Курс евро и других валют, который впоследствии оказывает влияние на стоимость недвижимости, меняется под влиянием ряда факторов. Можно выделить три наиболее значимых:
- повышение цена на мировом рынке на экспортируемые товары;
- увеличение объемов иностранной валюты внутри страны, что приводит к падению ее стоимости;
- изменение цен на газ.
Чтобы узнать о текущих изменениях на валютном рынке, рекомендуется использовать конвертер валют.
Как курс стимулирует покупательский спрос
Нужно отметить, что колебания валютного курса выгодны для продавцов недвижимости. Это связано с тем, что в преддверии сезонного роста курса валют многие люди стремятся как можно скорее обзавестись квартирами (избежать покупки на пике подорожания). Все это приводит к росту спроса. В такое время можно продать практически все, что угодно. При этом необязательно сильно снижать цену – ажиотаж на рынке недвижимости поможет сбыть даже не самые ликвидные объекты.
Покупателям, в свою очередь, также нужно помнить о такой тенденции, и, по возможности, не спешить.
Любые колебания на валютном рынке оказывают значительное влияние на систему продаж недвижимости.
Жилье на первичном и вторичном рынке: какое влияние на него оказывают колебания курса валют
Объекты вторичного рынка недвижимости всегда были чувствительны к валютным изменениям. Рост числа сделок при скачке курса также обычно растет.
У застройщиков, предлагающих квартиры в новых домах, часто возникают проблемы на фоне валютных изменений. Они вынуждены по этой причине повышать итоговую стоимость своих объектов, что оказывает негативное влияние на динамику продаж. Завышенные цены становятся причиной оттока потенциальных покупателей в другие сегменты рынка. Для решения этой ситуации застройщики идут на уступки и предоставляют покупателям скидки, размер которых достигает 7 %. Это может стать весомым аргументом в пользу приобретения недвижимости в новостройке. Стоит учитывать такую тенденцию и обращать внимание на выгодные предложения в период колебаний курса валют.
