Спрос на виллы, апартаменты и дуплексы в Дубае стремительно рос на протяжении всего 2021 года. В начале 2022 года восходящая тенденция сохраняется, в январе был установлен новый рекорд с более чем 5800 транзакциями. Эти выдающиеся результаты в основном связаны с внеплановыми продажами, которые выросли на 253% по сравнению с январем прошлого года. Эксперты предполагают, что экономический подъем в Дубае будет сохраняться еще не один год, поскольку стоимость транзакций превысила 16,5 млрд дирхамов ОАЭ.
Какую недвижимость покупают в начале 2022 года
Покупка квартир была причиной большинства сделок, заключенных на рынке Дубая в начале 2022 года:
-
Было продано более 3700 квартир, что на 83% больше по сравнению с тем же периодом 2021 года. Суммированная стоимость проданных объектов составляет 7,2 млрд дирхамов ОАЭ.
-
Было заключено более 1500 сделок с вилами, что на 105% больше по сравнению с тем же периодом 2021 года. Суммированная стоимость проданных объектов составляет 3,8 млрд дирхамов ОАЭ.
-
Было продано более 340 земельных участков, что на 11% больше по сравнению с этим же периодом 2021 года. Суммированная стоимость проданных объектов составляет 5,4 млрд дирхамов ОАЭ.
-
Было совершено 180 сделок с коммерческой недвижимостью, что на 22% больше по сравнению с этим же периодом 2021 года. Суммированная стоимость проданных объектов составила 250 млн дирхамов ОАЭ.
В каких районах покупают недвижимость в начале 2022 года
В январе 2022 года Business Bay стал лидирующим районом по объему проданной недвижимости. В оживленном деловом центре города было совершено около 600 сделок с готовыми объектами и незавершенным строительством. В начале этого года рынок Дубая показал следующие результаты:
-
Квартиры. В Business Bay было совершено 340 сделок купли-продажи с незаконченным строительством и 186 с готовой недвижимостью.
-
Виллы. 387 сделок купли-продажи с незаконченным строительством было совершено в Al Hebia Fifth и 78 с готовой недвижимостью – в Akoya Oxygen.
-
Коммерческая недвижимость. 10 сделок купли-продажи с незаконченным строительством было совершено в Silicon Oasis и 50 с готовой недвижимостью – в Business Bay.
Объем продаж недвижимости по ценовому диапазону
-
Недвижимость, проданная на сумму от 1 до 2 млн дирхамов ОАЭ, составила 35% от общего объема продаж с более чем 2050 сделками;
-
Недвижимость, проданная на сумму менее 1 млн дирхамов ОАЭ, составила 31% от общего объема продаж с более чем 1776 сделками.
Покупка недвижимости в Дубае
Найти жилые объекты с наиболее высокой рентабельностью можно в каталоге Ax Capital. Специалисты агентства работают с рынком недвижимости Дубая уже более 10 лет. Обратитесь к ним, чтобы получить помощь в принятии выгодного решения, сопровождение на всех этапах заключения сделки и высококлассный послепродажный сервис.
