Несмотря на колебания рынка, ипотека не теряет актуальности и подчас остается простым и быстрым способом купить недвижимость. Как показывает практика, лишь небольшой процент граждан может приобрести жилье без помощи заемных средств. С целью поддержания покупательского спроса и помощи определенным категориям граждан Правительство РФ разрабатывает специальные программы государственной поддержки, направленные на оформление ипотечного кредита со льготной процентной ставкой. Рассмотрим актуальные кредитные продукты, которые позволят получить ипотечный заем на выгодных условиях.
В 2022 году действует широкий спектр программ субсидирования и льгот, доступных для различных категорий граждан.
- «Льготная новостройка». Государственная поддержка позволяет получить низкую процентную ставку при приобретении в ипотеку готовой или строящейся квартиры на первичном рынке. Предложение актуально для граждан РФ (наличие зарегистрированного брака и детей не учитывается). Господдержка не распространяется на жилье на вторичном рынке. Заключить кредитный договор по программе «Льготная новостройка» можно до 31.12.2022.
- «Ипотека для ИТ». Продукт позволяет получить ипотечный заем с процентной ставкой до 5%. Предложением могут воспользоваться сотрудники аккредитованных IT-компаний, занимающихся созданием и обслуживанием российского ПО, образовательной деятельностью, торговлей в сети Интернет и т. д. Обязательным условием при получении господдержки является наличие гражданства РФ. Заключить кредитный договор по льготной программе можно до конца 2024 года.
- «Семейная ипотека». Программа направлена на получение ипотечного займа с процентной ставкой до 6%. Предложение актуально как для покупки и строительства недвижимости, так и для рефинансирования ранее полученного кредита. Господдержка не распространяется на объекты на вторичном рынке (за исключением жилья на территории ДФО). По условиям программы оформить ипотеку со льготной процентной ставкой могут семьи, в которых с 01.01.2018 года родится первый и/или последующий ребенок. Заключить кредитный договор можно до 31.12.2023 года.
- «Дальневосточная ипотека». Господдержка предполагает оформление кредита с процентной ставкой до 2%. На сегодняшний день это самый низкий процент на ипотечном рынке. По условиям заемщик вправе купить первичную или вторичную недвижимость, располагающуюся на территории Дальневосточного федерального округа. Подать заявку на ипотеку можно до конца 2024 года.
Помимо программ государственной поддержки не стоит забывать и о субсидиях (маткапитале, помощи многодетным), предусмотренных для определенных категорий граждан. Перед подачей заявки заемщику рекомендуется заранее уточнить, положен ли ему тот или иной вид господдержки.
