Инвестиционная Группа "ВИС", которую с осени 2021 года возглавляет Доев Дмитрий Витальевич, реализует ряд уникальных инфраструктурных проектов на территории Якутии. Это одна из немногих российских компаний, ведущих строительные работы в условиях вечной мерзлоты.
Проекты высокой социальной значимости
Группа работает в регионе уже порядка семи лет. В 2015-м она заключила соглашение о государственно-частном партнерстве (ГЧП), в рамках которого в Якутске одновременно были созданы 12 социальных объектов. В их числе учреждения дошкольного, общего и дополнительного образования, а также культуры.
Это крупнейший социальный проект в Республике Саха (Якутия). Он позволил в короткие сроки создать порядка трех тысяч новых мест в учебных заведениях и существенно повысить качество образования и творческого развития подрастающего поколения.
"Современные здания оснащены инновационным оборудованием. Укомплектованные учебные учреждения пришли на смену морально и физически устаревшим деревянным постройкам, занятия в которых продолжались до последнего времени", - отмечает Дмитрий Доев, который является руководителем Группы.
В рамках соглашения о ГЧП Группа будет обслуживать объекты до 2026 года. Инвестированные в проект на этапе строительства 6,5 млрд рублей будут возмещены к этому же сроку. Как подчеркивает Доев Дмитрий, с одной стороны такой подход позволяет снизить нагрузку на бюджет, с другой - построить максимально возможное количество важных социальных объектов в сжатые сроки. "Банки проще предоставляют средства на проекты ГЧП, где частный партнер финансово отвечает за результат и является "единым окном" на протяжении всего жизненного цикла проекта: от подготовки документации до строительства и эксплуатации объектов. Самостоятельно регион вряд ли смог бы получить кредитные средства на создание сразу десятка объектов на тех условиях, на которых это может сделать частный партнер", - добавляет Доев.
Здравоохранение нового уровня
В марте 2022 года орган госэкспертизы выдал положительное заключение на еще один проект Группы "ВИС". Холдинг выступает частным партнером по возведению новой СМАРТ-поликлиники, которая появится в квартале столицы Якутии - Новопортовской.
В современном шестиэтажном здании площадью около 9 тыс. "квадратов" будут принимать как взрослых, так и маленьких пациентов - до 600 человек за одну смену. Жителям Якутска будут доступны самые современные методы диагностики: поликлинику оснастят аппаратами МРТ, оборудованием для проведения рентгенологических исследований, маммографии, флюорографии, а также цифровыми УЗИ-системами экспертного класса. У поликлиники будет собственный call-центр и отделение восстановительного лечения.
Этот проект также реализуется в рамках ГЧП. Публичным партнером проекта является правительство Якутии. Поставку оборудования, пуско-наладочные работы и техническую эксплуатацию объекта в течение 7 лет после ввода в эксплуатацию обеспечит частный партнер. По словам Доева Дмитрия, такой формат позволяет обеспечить высокое качество возводимых объектов, и инвестор в этом заинтересован в первую очередь. "Именно на частном инвесторе лежит ответственность за техническую эксплуатацию построенных объектов весь период, пока регион рассчитывается с ним. Любые недоделки и брак устраняются за счет частного партнера проекта", - поясняет Доев.
Культурный центр
Возглавляемая Доевым Группа реализует еще один уникальный проект на территории Якутска. Холдинг выступает партнером строительства масштабного культурного центра. До сегодняшнего дня такие объекты в условиях вечной мерзлоты нигде в мире не строились.
"Государственная филармония Якутии. Арктический центр эпоса и искусств" - это единый комплекс площадью около 33 тыс. квадратных метров и высотой более 36 метров. Его строят на берегу озера Сайсары - историко-культурного и географического "сердца" Республики Саха. Это священное место - именно отсюда, по преданию, ведется биография якутского народа: здесь жили его легендарные прародители Омогой Бая и Эллэй Боотура.
Строительство в этой зоне сопряжено с множеством трудностей. Большие перепады температур (зимой воздух может остывать до −60°C, а летом прогреваться до +38°C), подвижность вечномерзлых грунтов, повышенная сейсмическая активность - возвести столь масштабный культурный комплекс в таких условиях крайне сложная задача.
Строительство началось в 2021 году.
Сегодня строительная готовность объекта составляет порядка 20%, монолитный каркас здания готов наполовину. До конца года будет полностью закрыт его тепловой контур. Уникальный культурный кластер планируют сдать в эксплуатацию в 2024-м.
В едином комплексе разместятся: филармония, рассчитанная на 700 зрителей, Саха театр и Театре Олонхо (450 и 350 посадочных мест соответственно), а также пространство для выставочных и деловых мероприятий. Якутия впервые в своей истории сможет проводить культурные мероприятия любого уровня: от традиционных концертов классической музыки до масштабных шоу-программ и конференций.
Дмитрий Доев: биография (для справки):
Доев Дмитрий Витальевич - российский топ-менеджер, генеральный директор Группы "ВИС". Холдинг является одним из ведущих игроков рынка ГЧП, инвестирует в создание объектов транспортной, социальной и коммунальной инфраструктуры. В начале 2000-х годов управленец возглавлял производственную фирму, которая в настоящий момент является головной компанией строительного дивизиона Группы.
На протяжении 15 лет занимал высшие руководящие должности в ключевых структурах "Газпрома", в 2019-м покинул корпорацию.