В Сахалинской области подвели первые итоги оплаты собственниками жилья взносов на капитальный ремонт.
Наша область в целом по России оказалась не на последнем месте по проценту собираемости платежей. За ноябрь оплачено 45% квитанций. Для сравнения, в Республике Саха (Якутия) – 2%, хотя тариф там ниже почти в 3 раза. Кстати, тариф в 2015 году по поручению губернатора не индексировался, он останется на уровне 9 рублей 70 копеек до следующего года.
Самые добросовестные собственники – в Ногликах (свыше 50% взносов оплачено), Холмске и Корсакове (около 40% взносов оплачено), Южно-Сахалинске (37% взносов). Хуже всего идут сборы по Южным Курилам (менее 19% взносов оплачено), в Шахтерске и Углегорске, где на следующей неделе пройдут встречи представителей Фонда капитального ремонта с населением.
Если квартира находится в муниципальной собственности, то оплачивать квитанции должны муниципалитеты, это около 20% квартир из тех домов, что вошли в программу. С ними тоже возникают проблемы. Есть задержки по платежам из Южных Курил. Муниципалитет средних Курил, напротив, произвел оплату за 3 месяца вперед.
Сейчас в программе Фонда капитального ремонта около 4400 домов, оплачивать взносы должны приблизительно 140 000 собственников. Не вошли в программу дома, износ которых составляет более 70% и двухквартирные дома. В Фонде подсчитали, для того, чтобы отремонтировать эти 4400 дома, нужно 77 миллиардов рублей.
Что касается ближайших планов Фонда, то до 10 февраля должны быть заключены договоры на проектирование работ по 170 домам. И уже после завершения отопительного сезона 1 июня 2015 г. будут заключены договоры с подрядчиками.
Стоит отметить, что если процент сбора взносов с дома мене 95%, то ремонт в этом доме не начнется. В первую очередь ремонтировать будут дома, процент сбора платежей по которым выше. В этом смысле у неплательщиков возникают не только финансовые обязательства, но и ответственность перед соседями, которые выплачивают платежи регулярно.
Что касается договора-оферты, текст которого был напечатан на первой квитанции, то он считается заключенным, если, во-первых, поступил платеж, а во-вторых, в течение месяца от собственника не поступило предложений по протоколу разногласий. Таким образом, те, кто просто не оплачивал квитанцию и не предпринимал никаких дополнительных действий, а просто ждал, автоматически согласились с договором-офертой.
В Фонде капитального ремонта предупреждают жителей, что возможны трудности работы абонентского отдела в связи с большим количеством звонком. В этом случае обращение можно оставить на сайте, указать номер телефона, по которому можно перезвонить.
Я считаю что совсем уже скоро многие такие фонды начнут банкротиться, а деньги Россиян улетучатся.
Не вижу смысла вообще в этом фонде, отмывают деньги.