В Южно-Сахалинске начинают создавать то, что ранее обозначили, как «поиск дизайнерских решений для создания целостного облика города». Разыгран контракт на разработку архитектурно-планировочного решения улицы Ленина (административные и жилые здания, благоустройство) и подготовку проектной документации по капитальному ремонту крыш и фасадов жилых домов. Подрядчику придется создать документации по капремонту зданий в едином стиле. Начальная стоимость контракта 15 184 841 рубль.
Перед дизайнерами и архитекторами стоит задача не просто отремонтировать крыши и выкрасить дома. В техническом задании поставлена задача «поиска архитектурных решений, сохраняющих преемственность, отвечающих современным эстетическим представлениям общества, создание единого архитектурно-художественного облика исторического центра Южно-Сахалинска».
Основной задачей при разработке проекта фасадов зданий является создание архитектурной концепции, отражающей российскую историю города, сохраняя знаковые объекты японского периода, такие, как например Художественный музей.
В техзадании перечислены важные для города здания, упоминается их история. Подрядчику придется учитывать, что, например, магазин «Современник» (Ленина, 168), построен в 1954 году как центральный книжный магазин, и это одно из самых больших предприятий области 50-х годов.
Отдельно упоминаются в техзадании здание жилого дома с магазином «Русский хлеб» (Ленина, 230) и «дом со шпилем» (Ленина, 268а). Это одно из первых жилых каменных зданий в г. Южно-Сахалинске, однако, в начале 2000-х гг. на рассматриваемой территории был произведен ремонт фасадов жилых домов, в результате чего фасады были обшиты металлическими панелями ярких цветов типа «Алюкобонд», и декоративные лепные элементы были утрачены, а архитектурно-художественный облик улицы нарушен.
Подрядчику предстоит нелегкая работа – на улице Ленина стоят дома относящиеся и сталинскому классицизму 1950-х гг, и к массовой жилищной застройки 1960-х гг, и поздней застройки свободной планировки (главным образом торговые центры и административные здания).
Подрядчик уже определен – это компания, зарегистрированная в Тольятти – «Общество с ограниченной ответственностью "Куйбышевгидропроект"» (КГП).
Это ООО очень плотно работает на Сахалине. Все последние госконтракты, выигранные компанией, это именно сахалинские проекты - «Оснащение тепловых сетей устройствами защиты от гидроударов», «Капитальный ремонт сетей водоснабжения» и так далее. Но нельзя сказать, что у компании безупречная репутация – 1 декабря администрация Южно-Сахалинска подала на «КГП» в суд по поводу неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договорам подряда.
Свои претензии имеет к аукциону и антимонопольная служба. КГП сбросил начальницу цену на 30 процентов до 10 млн рублей. Соперник тольятинской компании, сахалинское предприятие заявило стоимость на 10 рублей меньше – 9 999 990 руб, но победителем все равно признан КГП.
Теперь судьбу контракта будет решать УФАС. Проект должен быть предоставлен заказчику через 60 дней после подписания контракта