Во втором чтении принят законопроект о поправках в региональный закон, касающийся капремонта общего имущества в многоквартирных домах: жители БКМ-ов освобождены от платы за капительный ремонт.
Законопроект разработан группой областных депутатов в составе Юрия Выголова, Виталия Гомилевского, Анатолия Кочнева, Владимира Розумейко и Андрея Хапочкина. Документ подготовлен на основании обращений охинцев, проживающих в трех-, четырех- квартирных домах (БКМ-ах). Население просит исключить их дома из региональной программы капитального ремонта, так как общего имущества в БКМ-ах нет. Люди сами содержат свои дома, ремонтируют их, включая капитальные работы, и не согласны с взимаемой платой за капремонт.
Жилищным кодексом предусмотрено, что нормативным правовым актом субъекта в региональную программу капремонта могут не включаться дома, в которых менее пять квартир.
Как рассказывают в пресс-службе островного парламента, сейчас в программе капремонта Сахалинской области 126 домов, в которых менее пяти квартир, - в Александровск-Сахалинском, Анивском, Курильском, Охинском, Северо-Курильском, Томаринском, Тымовском, Холмском, Южно-Курильском районах и Южно-Сахалинске.
При принятии законопроекта в первом чтении отмечалось, что уплаченные гражданами средства за капремонт будут затем распределены между собственниками помещений, проживающими в таких домах, пропорционально размеру уплаченных ими взносов и взносов, уплаченных предыдущими собственниками, за вычетом израсходованных средств на ранее выполненные работы по капремонту - на основании заявлений, направленных в адрес регионального оператора с указанием реквизитов для перечисления денежных средств.
При этом, в случае поступления заявлений от граждан капремонт общего имущества в таких домах будут проводить в рамках соответствующей государственной программы Сахалинской области.
Парламентарии говорили о необходимости доработки законопроекта ко второму чтению.
Как сообщил председатель комитета по экономическому развитию Анатолий Кочнев, вчера, накануне заседания областной думы, по поручению спикера регионального парламента Андрея Хапочкина и заместителя председателя Виталий Гомилевского была собрана рабочая группа с участием представителей министерства ЖКХ для проработки предложений областных депутатов. Договорились о последующем внесении изменений в программу по обеспечению населения Сахалинской области качественными услугами ЖКХ. Речь о том, чтобы ремонт БКМ-ов, исключаемых сегодня из региональной программы капремонта, осуществлять за счет областной субсидии. И вернуть людям деньги за капремонт.
При обсуждении вопроса на заседании думы депутаты Игорь Осипенко, Ирина Никитина высказали обеспокоенность, что в документе речь идет только о 3-4-квартиных домах, а двухквартирные дома выпадают из этого правового поля. Кроме того, как будет формироваться очередность домов, ремонтируемых по субсидии, если очередность не предусмотрена в отличии от региональной программы капремонта?
Парламентарии еще раз подняли тему возврата уплаченных жителями БКМ-ов взносов на капремонт.
Министр ЖКХ Наталия Куприна подтвердила, что после принятия законопроекта в качестве закона документ о порядке возврата взносов будет разработан. Имеется информация по каждому дому, сколько денег собрано и какую сумму потребуется вернуть собственникам.
Что касается ремонта 2- квартиных домов, то депутаты поддержали протокольную запись, предложенную Виталием Гомилевским: принять к сведению заявление министра ЖКХ о разработке до 1 ноября текущего года порядка капремонта домов, исключенных из региональной программы, с обязательным учетом 2-квартирных домов.
Депутаты приняли законопроект "О внесении изменений Закон Сахалинской области "О регулировании отдельных вопросов обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Сахалинской области" в качестве закона.
